Zona Asi, businnes park da 400 miliardi per oltre 2500 occupati
Oltre 90 imprese hanno ottenuto la pre-assegnazione
L’iniziativa della società “Alfa Uno” di Brescia, di realizzare nella Zona Asi di Molfetta, il “Parco tematico terziario - distributivo con connesse funzioni per il tempo libero, attività culturali e ricreative”, ha acceso la discussione sull’opportunità o meno di un insediamento del genere nel nostro territorio.
Su questa iniziativa imprenditoriale per certi aspetti scioccante per i numeri (150 miliardi d’investimenti, un’area di 260 mila mq., 700 occupati diretti e 600 indiretti), non sono mancate perplessità ma anche il timore di un bluff, sancite dalla costituzione di una Commissione comunale che dovrebbe, non si sa a quale titolo, seguire l’evoluzione dell’insediamento del “Parco”.
Inoltre questa vicenda ha riacceso i riflettori sulla zona Asi di Molfetta, e quindi riteniamo opportuno riepilogare alcune fasi delle quali QUINDICI ha sempre dato conto, sin dal 1995, quando l’amministrazione Minervini deliberò la nuova adesione al Consorzio, dopo il recesso deliberato dal Consiglio comunale nel 1983.
Cominciamo col dire che il Consorzio Asi (Area sviluppo industriale), è un organismo che dal 1963 avrebbe dovuto favorire l’industrializzazione della provincia di Bari. Il Consorzio aveva individuato tre agglomerati: Bari –Modugno ( l’attuale zona industriale di Bari), Giovinazzo – Bitonto e Molfetta. Dal ’63 un certo sviluppo si è realizzato solo nella zona di Bari grazie all’insediamento di aziende a partecipazione statale. Per un lungo periodo il Consorzio ha vissuta una fase di commissariamento fino agli anni ’90. Nel ’95 con il rientro del Comune, l’agglomerato di Molfetta inizia a prendere piede, grazie anche alla presenza dei nostri rappresentanti nel Consorzio, Mariano Caputo e Onofrio Palombella. Inizialmente Palombella ha fatto parte del Consiglio di amministrazione e Caputo dell’assemblea, dallo scorso febbraio i ruoli si sono invertiti, scatenando una serie di polemiche per presunte incompatibilità, in quanto Caputo è anche Consigliere comunale. Vediamo ora cosa è successo negli ultimi anni. Nel 1998 sono arrivati i primi finanziamenti sia dal Cipe che da fondi europei, per un totale di oltre 23 miliardi, che hanno permesso di infrastrutturare i primi 90 ettari. Contestualmente sono partite le prime assegnazioni, grazie allo strumento della pre-assegnazione. In pratica l’impresa che fa domanda di insediamento, versa al Consorzio circa 10 mila lire al mq., con questi soldi il Consorzio paga gli espropri, circa 12.050 al mq.
Alla fine il costo complessivo è di circa 35 mila lire al mq., mentre per chi è già proprietario del suolo, il costo del lotto è di circa 20 mila lire al mq.
Quest’ultima soluzione è stata perseguita al consorzio “Molfetta sviluppo”, costituita da 23 imprese già proprietarie dei suoli, le cui licenze edilizie sono state assegnate tant’è che i primi capannoni si stanno già realizzando (come si vede dalle foto), come si può notare percorrendo la 16 bis verso Bisceglie. Ma il dato interessante è che dal Consorzio Asi hanno ottenuto la pre-assegnazione ben 89 aziende ed altre 49 hanno fatto domanda, e quindi quasi tutta l’area, circa 90 ettari, risulta assegnata, al punto che il Consorzio a breve darà via all’infrastrutturazione di altre zone, per risponde alla forte domanda di imprese.
Dai dati generali emerge chiaramente che nei prossimi mesi nascerà alle porte della nostra città un vero e proprio agglomerato industriale. Gli investimenti complessivi per ora superano i 400 miliardi, con un impatto occupazionale di circa 2.500 mila unità, di cui si stima almeno la metà riguarderà nuovi posti di lavoro (A pagina 4 pubblichiamo una tabella con l’elenco delle imprese che hanno ottenuto la pre-assegnazione, ossia che hanno presentato un piano di investimenti).
Francesco del Rosso
Ecco le imprese che hanno ottenuto le pre-assegnazioni
Lotto ditta attività addetti invest. mq.
A1 C.M.S. s.r.l. Costr. macchinari industriali 13 £. 2.997.000.000 6.979
A2 Alpha s.n.c. Prod. e installazione impianti antincendio 19 n.c. 4.107
A3 Edil Spazio Piemmepi s.r.l. Prod. elementi prefabbricati in cemento 10 £. 315.000.000 4.320
A4 Naomirose s.r.l. Conf. biancheria intima 38 £. 2.790.000.000 3.589
A5 Valmon s.n.c. Commercio all’ingrosso prodotti alimentari 5 £. 680.000.000 2.025
A6 Puglia Serramenti Costr. infissi e mobili 20 £. 3.800.000.000 9.740
A7 C.edi.r s.r.l. Pro. Manufatti in conglomerato cellulare (Cellublock) 13 £. 3.750.000.000 7.638
A8 Balice Ossigeno s.r.l. Prod. manutenzione ricarica ossigeno 4 £. 574.520.000 3.200
A9 Fimed s.r.l. Assemblaggio apparecchiature informatiche 55 £. 4.742.000.000 3.200
A10 Neopolis s.r.l. Deposito commerciale e trasformazione giunture n.c n.c. 5.400
A11 Eder Shoes s.r.l. Fabbricazione calzature 28 £. 2.127.000.000 4.800
A12 Disaltrans s.r.l. Trasporto merci e prodotti lavorati 10 £. 1.400.000.000 5.160
B1 Gisam Fabbricazione prodotti in cuoio e pelle 48 £. 3.514.000.000 4.212
B2 Di Palma s.r.l. Fabbricazione fertilizzanti composti 8 £. 2.165.000.000
B3 La Sicurezza & C. s.r.l. Costr. manut. porte e infissi blindati 20 £. 1.424.000.000 3.770
B4 Tridente D. Edilizia in genere 13 £. 900.000.000 6.800
B5 Oleificio De Luca Oleificio 9 £. 800.000.000 3.200
B6 Casa del Materasso Fabbricazione materassi £. 1.591.000.000 3.560
B/s2 Orion Istituto tecnico commerciale n.c.n.c. 2.400
B/s3 Ce.Sa. s.r.l. Comunità educativa e assistenziale 7 £. 1.300.000.000 2.400
B/s6 La Notturna Istituto di vigilanza 25 £. 1.200.000.000 5.800
C Giem s.r.l. Ipermercato 550 £. 70.000.000.000 135.000
D1 Eurocostruzioni s.r.l. Impianti trattamento acque reflue – Studi e ricerche 16 n.c. 10.750
D4 Abaco System & Service Produzione di software di base e applicativo 25 £. 2.900.000.000 1.500
D5 Campi s.r.l. Lavorazioni in legno 4 £. 700.000.000 1.800
D8 Belgiovine Costruzioni s.r.l. Prod. manufatti in Cls 21 £. 4.000.000.000 15.000
D9 Imola Legno Lavorazioni deposito e vendita legno 16 £. 6.800.000.000 20.000
E1 Grossano Edilizia s.n.c. Prod. commercializzazione prodotti edilizi 13 £. 1.700.000.000 5.185
E2 Business Casanelli Commercio abbigliamento al dettaglio 20 £. 2.300.000.000 5.800
E3 Promove Cotsr. Mec. Officina meccanica 15 £. 2.700.000.000 13.400
E4 Promove s.r.l. Produzione demolitori idraulici 15 £. 2.000.000.000 15 15.000
E5 Nova Domus Produzione prodotti edili 15 £. 2.000.000.000 6.000
E/s1 Poligest Centro ricovero per anziani 10 £. 1.500.000.000 3.700
E/s2 La Fayette Centro ricreativo ricevimenti 16 £. 4.000.000.000 7.400
E/s3 Cesa s.r.l. Centro per anziani 24 £. 3.000.000.000 6.200
F1 Porcellana Zingarelli s.r.l. Prod. commercio porcellane 12 £. 2.900.000.000 9.800
F2 Fin Video Holding s.r.l. Editoria elettronica e prodotti informatici 7 £. 1.300.000.000 5.000
F3 Girasoli Donato Ice cream di V. Farinola 15 £. 1.500.000.000 5.000
F25 Minervini F. Riparazioni armature metalliche 16 £. 600.000.000 2.700
G2 Camporeale G. Autotrasporti conto terzi 3 £. 450.000.000 3.000
G3 Fil –Conf Confezioni articoli abbigliamento 12 £. 800.000.000 3.100
G4 New Edil Futura s.r.l. Costr. strutture in cemento armato 45 £. 1.200.000.000 3.000
G5 Vela s.r.l. Prod. contenitori per alimenti 9 £. 1.400.000.000 2.400
G6 Murolo Leonardo Costr. cablaggio app. elettriche elettroniche 11 £. 700.000.000 2.600
G7 F.lli Bufi s.a.s. Costr. macchine industriali n.c n.c. 5.000
G8 Re.Mec. s.n.c. Officina metalmeccanica n.c. n.c. 5.000
G9 Isomec Off. Mec. Officina metalmeccanica 10 £. 900.000.000 2.400
G10 F.lli Cantatore s.n.c. Deposito e preparazione manufatti per l’edilizia 7 £. 800.000.000 2.400
G11 Grimaldi Stampi Produzione stampi 20 £. 4.000.000.000 12.000
G12 Vingi Shoes s.n.c. Produzione calzature 60 £. 6.000.000.000 27.000
H2 Sasso Rappresentanze Produzione sedie e poltrone 9 £. 1.300.000.000 4.500
H3 F.lli Introna Commercio in prodotti in ceramica e porcellane 8 £. 780.000.000 4.500
H4 F.lli Panunzio Lavorazioni metalmeccaniche n.c. n.c. 4.500
H5 Saveco s.n.c. Commercio e distribuzione prodotti a marchio n.c. £. 1.000.000.000 4.000
H6 G.D.M. Impianti Impianti elettrici e di climatizzazione 15 £. 750.000.000 4.000
H7 De Robertis F. Traslochi e autotrasporto 19 £. 1.400.000.000 3.500
H8 Altomare V. Autolavaggio cisterne e trasporto prodotti chimici 7 £. 1.400.000.000 3.500
H9 Ass. imprese edili Molfetta Deposito attrezzi e servizi 10 n.c. n.c. n.c.
H10 Favuzzi O. Impresa edile 9 £. 850.000.000 4.000
H14 Verde Oliva F.lli Tartarelli Azienda agroalimentare 9 £. 1.000.000.000 7.400
I1 Off. Mec. F.lli Squeo Lavorazioni attrezzature meccaniche 9 £. 1.750.000.000 6.500
I2 F.lli Leone s.n.c. Install. Manut. Impianti frigo e furgoni isotermici 9 £. 750.000.000 4.700
I3 Vamar Lav. Marmi e graniti 7 £. 1.450.000.000 4.700
I4 Altamura G.&C. Conf. comm. Prodotti ortofrutticoli 5 £. 900.000.000 4.500
I13 Mastropierro Mauro Prod. semi lavorati in legno 17 £. 1.400.000.000 5.000
I14 Nuova Off. Meridionale Costr. rip. Macchine industriali n.c. £. 1.100.000.000 5.000
I15 Allegretta M. Costr. assemblaggio caminetti e forni 6 £. 850.000.000 2.250
I15bis A –Effe Molfetta Prod. abbigliamento 13 n.c. 2.250
I16 Sadavecchia G. Commercio prod. in ceramica e porcellana 5 £. 600.000.000 2.600
I17 Papagni L. Autotrasporti conto terzi 13 £. 3.000.000.000 4.700
I18 Papagni L. Autotrasporti conto terzi 13 £. 3.000.000.000 5.400
I19 Di Corrado G. Lavorazioni pietre e marmi 3 £. 550.000.000
I19bis Idrotermica Sud s.r.l. Prod. assembl. imp. Termoidraulici 9 £. 1.000.000.000 2.700
I20 Studio Più Grafica pubblicitaria 3 n.c. n.c. 2.500
L1 Biotec Prod. macchine e sistemi informatici gestione macchine 9 £. 2.000.000.000 8.000
L2 Zingarelli N. Prod. distribuzione ceramica e porcellana 13 £. 2.200.000.000 11.000
L3 Spedizioni F.lli Paparella Trasporti conto terzi 8 £. 1.900.000.000 6.000
L4 Spedizioni F.lli Paparella Trasporti conto terzi 8 £. 1.900.000.000 5.000
L6 Zingarelli L. s.r.l. Prod. comm. Porcellana 12 £. 2.900.000.000 9.800
L7 Biconf s.r.l. Prod. biancheria 20 £. 2.000.000.000 6.600
L9 Tre D s.r.l. rod. Utensili diamantati 30 £. 3.500.000.000 5.500
M1 Colbeton s.n.c. Prod. manufatti in cemento 15 £. 4.500.000.000 8.000
M2 Napel s.n.c. Commercializzazione pellami calzature e affini 10 £. 2.600.000.000 8.200
M3 Colbeton s.n.c. Prod. manufatti in cemento 15 £. 4.500.000.000 6.000
M4 Sill Winning s.r.l. Prod. calzature 21 £. 5.200.000.000 8.500
M5 Still Winning s.r.l. Prod. calzature 21 £. 5.200.000.000 6.000
N-O Alpha 1 s.r.l. Parco tematico terziario 700 £. 150.000.000.000 260.000
Q5 Produe Prod. arredi commerciali 4 £. 550.000.000 4.700
Q6 Capursi Pasquale Commercio prodotti per pasticceria 7 £. 1.250.000.000 6.000
Q7 Jeannot’s s.r.l. Calzaturificio 97 £. 4.000.000.000 15.000
Totale 2.523 £. 381.249.520.000 900.028
Fonte: Consorzio Asi